Il consiglio comunale di Whiteland approva lo sgravio fiscale per il distributore di ricambi auto nel parco di Mohr

Mercoledì il consiglio comunale di Whiteland ha approvato una riduzione dell'imposta sulla proprietà personale per il trasferimento di Turn 14 Distribution nel lotto 5 nel Mohr Logistics Park.

Emily Ketterer Diario quotidiano

Un distributore di ricambi per auto ad alte prestazioni è in trattative per portare la sua prima sede nel Midwest a Whiteland, e mercoledì il consiglio comunale ha approvato un incentivo fiscale per contribuire a concludere l'accordo.

Turn 14 Distribution prevede di affittare 510.000 piedi quadrati del Lotto 5 di circa 846.000 piedi quadrati nel Mohr Logistics Park tra Whiteland Road e Tracy Road. Turn 14 ha attualmente tre strutture in Pennsylvania, Texas e Nevada.

Chad Sweeney, preside senior della Ginovus, una società di selezione dei siti con sede a Fishers, ha detto mercoledì al consiglio comunale di Whiteland che Turn 14 sta guardando anche altri stati per un'altra posizione, inclusa la Florida. L'azienda vede Whiteland come la scelta numero uno per espandersi nel Midwest, ma ha chiesto una riduzione dell'imposta sulla proprietà personale per mettere Whiteland su "un piano di parità" con gli incentivi offerti da altre aree.

Turn 14 ha chiesto alla città una riduzione quinquennale dell'imposta sulla proprietà personale di $ 837.838. La società prevede di investire 26,5 milioni di dollari in attrezzature, ha affermato Sweeney. Inoltre, prevedono di portare a Whiteland 250 posti di lavoro pagati circa 25 dollari l’ora entro la fine del 2027.

Questa riduzione durerà cinque anni, con Turn 14 che pagherà il 20% delle tasse sulla proprietà personale nel primo anno, con un importo che aumenterà del 20% ogni anno nel corso del periodo. Nel corso dei cinque anni, Turn 14 pagherà circa 1,4 milioni di dollari in tasse sulla proprietà personale, rispetto ai circa 2,3 milioni di dollari che avrebbe pagato senza la riduzione.

Sweeney ha detto che se la riduzione fosse approvata, Turn 14 si impegnerebbe a firmare un contratto di locazione per l'edificio Mohr.

I membri del consiglio comunale di Whiteland hanno votato 4-1 per approvare l'abbattimento per la Turn 14, ma un paio di membri erano titubanti nell'offrire l'agevolazione fiscale.

Joe Sayler, presidente del consiglio, è stato il membro che ha votato contro l'abbattimento. Ha detto che era titubante nel concedere una riduzione dell'imposta sulla proprietà personale perché questa era la prima volta che alla città veniva chiesto di prendere in considerazione una pausa come questa.

Sayler ha detto che voleva approfondire come la città trarrebbe vantaggio da un simile investimento. Era anche titubante riguardo alla prima riduzione della proprietà personale da parte di una società di logistica, ha detto.

Whiteland aveva già offerto in precedenza una riduzione dell'imposta sulla proprietà personale alla Cooper Tire, anch'essa nel Mohr Logistics Park, ma quella era una situazione unica. Questa agevolazione fiscale è stata concessa come un modo per chiedere alla città di rimborsare Cooper Tire e Mohr Capital per vari miglioramenti infrastrutturali apportati per lo sviluppo. Era unico anche perché era valido solo per due anni, il che si discosta dalle riduzioni standard di cinque-dieci anni.

Anche il membro del Consiglio Brad Goedeker era titubante sul fatto che questa fosse la prima volta a offrire una riduzione della proprietà personale perché ciò significherebbe che sarebbe previsto per ogni azienda che desidera venire a Whiteland.

Era anche preoccupato della responsabilità per il numero di posti di lavoro e di salari promessi, e si assicurava che Turn 14 compilasse i moduli – denominati CF-1 – necessari per verificare se sarebbero stati in grado di mantenere la riduzione ogni anno.

"So che (noi) e la città di Greenwood abbiamo avuto problemi con alcune delle nostre aziende che hanno richiesto diverse riduzioni non compilando i moduli in modo appropriato o in tempo", ha detto Goedeker. "Non ho zero... perdono per questo."

Le riduzioni delle tasse sulla proprietà personale non sono un incentivo insolito per attrarre aziende, soprattutto in Indiana. Alcuni stati non hanno nemmeno un'imposta sulla proprietà personale delle imprese, quindi offrire un'agevolazione fiscale per la proprietà personale è un modo per livellare il campo per la concorrenza in Indiana, hanno affermato Sweeney e Carmen Young, direttore della pianificazione di Whiteland.

"La realtà è che, soprattutto con questi tipi di progetti, sono, ancora una volta, molto ricercati in termini di investimenti e salari. È proprio quello che altre comunità stanno facendo e, francamente, stanno facendo da tempo", ha detto Sweeney.